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    房地產估價師理論方法：估價假設

    2021-08-26 17:18 來源：建設工程教育網
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    　　估價假設

    　　針對估價對象狀況等估價前提所做的必要、合理且有依據(jù)的假定，包括：一般假設、未定事項假設、背離事實假設、不相一致假設和依據(jù)不足假設。

    　　合理且有依據(jù)地說明估價假設，體現(xiàn)了估價師的專業(yè)勝任能力和職業(yè)道德。

    　　其作用(2個)：規(guī)避估價風險，保護估價師和估價機構;告知、提醒報告使用人，保護估價報告使用人。

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