2020年房地產(chǎn)估價師備考進行時，雖然房估改革政策還沒有確定，但是基礎(chǔ)知識還是考試復習的重點。建設(shè)工程教育網(wǎng)小編為考生整理了《房地產(chǎn)估價理論與方法》的重要考點，希望能夠?qū)Υ蠹业膹土曈兴鶐椭?/p>

　　考點12：估價程序和估價依據(jù)
　　估價程序
　　完成估價項目的各項工作的先后次序。
　　估價程序的作用：保證估價質(zhì)量、提高估價效率、防范估價風險、規(guī)范估價行為。
　　估價依據(jù)
　　作為估價的前提或基礎(chǔ)的文件、標準和資料。包括：
　?。?）有關(guān)法律、法規(guī)、政策，包括有關(guān)法律、行政法規(guī)，司法解釋，地方性法規(guī)，部門規(guī)章和政策，地方政府規(guī)章和政策。
　?。?）有關(guān)估價標準，包括有關(guān)房地產(chǎn)估價的國家標準、行業(yè)標準、指導意見、地方標準等。
　?。?）估價委托書、估價委托合同和委托人提供的估價所需資料。
　?。?）估價機構(gòu)、估價師掌握和收集的估價所需資料。
　　在估價中選取估價依據(jù)應(yīng)有針對性，主要是根據(jù)估價目的和估價對象選取估價依據(jù)。不同的估價目的和估價對象，估價依據(jù)有所不同。
　　國家標準《房地產(chǎn)估價規(guī)范》《房地產(chǎn)估價基本術(shù)語標準》是效力最高的估價標準，其要求是估價的底線（最低要求）
　　鼓勵估價機構(gòu)制定嚴于國家標準的企業(yè)標準，并在不同有關(guān)法律、法規(guī)、政策、標準相抵觸的前提下有所創(chuàng)新。

　　2020年房地產(chǎn)估價師怎么學？如何做好備考計劃？很多已經(jīng)著手備考的考生都會有所困惑。
　　建設(shè)工程教育網(wǎng)的老師為大家整理了預習計劃，并精心錄制了教學視頻免費提供給大家學習，一起來學習吧！

【收藏】2020年房地產(chǎn)估價師考試預習計劃表

2020房地產(chǎn)估價師新課開通 零基礎(chǔ)預習班免費試聽！

　　為了方便考生學習，網(wǎng)校將2020年預習班課程完整內(nèi)容放在了下面的課程里，還有神秘好課，趕快收進碗里來?。?span style="color: rgb(247, 150, 70);">溫馨提示：使用建設(shè)工程教育網(wǎng)app聽課看直播更搭配哦~）