為什么要考證？

多了一本證書(shū)，就多了一個(gè)職業(yè)機(jī)會(huì)，多增加一份回報(bào)，多增加一個(gè)工作選擇；考下一門(mén)證書(shū)，你也會(huì)增加底氣和安全感，這是你能力的證明，也是自信的源泉。

“考全科”

具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請(qǐng)參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

（一）擁護(hù)中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

（二）遵守中華人民共和國(guó)憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

（三）具有高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷。

“免試一科”

具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

（一）本辦法實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目；

（二）本辦法實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書(shū)的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目。

總的來(lái)說(shuō)，目前的報(bào)名資格不強(qiáng)調(diào)專(zhuān)業(yè)范圍和工作年限，只要高等院校專(zhuān)科以上學(xué)歷就可以報(bào)考！

“雙師并考”政策開(kāi)始實(shí)施之前，房地產(chǎn)估價(jià)師的年平均考試規(guī)模有2——3萬(wàn)人。

改革之后，2022年的考試可能會(huì)進(jìn)入大規(guī)模擴(kuò)張的時(shí)代——傳統(tǒng)考試群體就有2、3萬(wàn)人；單師轉(zhuǎn)雙師的群體就有7+4萬(wàn)人；近6年的專(zhuān)科畢業(yè)生、近4年的本科畢業(yè)生、近2年的碩士研究生，體量就有數(shù)百萬(wàn)；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型人員就有數(shù)百萬(wàn)。

如此大規(guī)模的增量群體，預(yù)計(jì)房估土估雙師并軌會(huì)成長(zhǎng)為年十萬(wàn)級(jí)別的大眾考試項(xiàng)目。

參考資產(chǎn)評(píng)估師的報(bào)考情況，合格率普遍在7.5%左右，35以下的年輕人占據(jù)考證主體，占比在76%。

成績(jī)合格標(biāo)準(zhǔn)都是60分。

房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績(jī)實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動(dòng)管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)全部4個(gè)考試科目，方可取得中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

參加免試考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過(guò)應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書(shū)。

由此看來(lái)我們的房估考試難度并不低，但同學(xué)們也不要給自己太大壓力，目前房地產(chǎn)估價(jià)師的平均年齡45歲，15年內(nèi)大量進(jìn)入退休年齡段，整個(gè)行業(yè)還會(huì)面臨退休減員。按照每年6000－8000的增速規(guī)模，缺口需要15－20年左右才能完全滿足；普通入門(mén)級(jí)評(píng)估師年入8－12萬(wàn)，資深評(píng)估師有望年入數(shù)十萬(wàn)，估價(jià)是“科學(xué)＋藝術(shù)”，經(jīng)驗(yàn)越老越值錢(qián)，不會(huì)面臨其他行業(yè)35－40歲“失業(yè)再就業(yè)”的中年職場(chǎng)危機(jī)尷尬。

所以這個(gè)行業(yè)的就業(yè)前景還是很好的，想要備考房地產(chǎn)估價(jià)師的同學(xué)們也不要擔(dān)心，我們網(wǎng)校的老師都會(huì)帶領(lǐng)大家解析教材變化，深入了解目前考試政策形式，幫助大家輕松備考，早日取證。