首先，我們要明白注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書到底有什么作用？為什么社會(huì)上那么多中介或者個(gè)人會(huì)衍生出證書掛靠的利益鏈條。

　　在建筑業(yè)中，原來的項(xiàng)目經(jīng)理上崗是通過職稱和建設(shè)部推出的項(xiàng)目經(jīng)理證書來實(shí)現(xiàn)的。當(dāng)時(shí)的項(xiàng)目經(jīng)理證基本都是通過職稱來間接評(píng)定的。為了和國際接軌，體現(xiàn)公平、公正，住建部又開始主張通過全國統(tǒng)一的考試來認(rèn)定執(zhí)業(yè)資格，讓更多的建筑從業(yè)人員具有在建筑市場(chǎng)執(zhí)業(yè)打拼的機(jī)會(huì)。2008年開始的一建建造師考試掀起了項(xiàng)目經(jīng)理證從注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書過渡的大潮。無數(shù)的老一輩項(xiàng)目經(jīng)理又不得不參見到考試的大軍中（擁有項(xiàng)目經(jīng)理證的人員是可以免試部分科目）。

　　注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的數(shù)量直接影響到了企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)、增項(xiàng)、變更、升級(jí)和延續(xù)。企業(yè)資質(zhì)就是建筑企業(yè)承接業(yè)務(wù)項(xiàng)目的通行證。想干大工程就要有更高一級(jí)的企業(yè)資質(zhì)。隨著中國基礎(chǔ)建設(shè)的興起，鐵路4萬億的投資，房地產(chǎn)井噴式的爆發(fā)，中國的基礎(chǔ)建設(shè)進(jìn)入了一個(gè)大高潮。注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書也隨著建筑市場(chǎng)的高速發(fā)展一起水漲船高。眼紅建筑漢的高薪水，一些其他職業(yè)的人員也加入到建造師考試的大軍中來，“眾人齊過獨(dú)木橋”的時(shí)代開啟了。

　　2015年新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)基本條件（二）要求建筑企業(yè)具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人；不同資質(zhì)等級(jí)的申請(qǐng)需要注冊(cè)建造師的數(shù)量不一。

　　2015年新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十四條之規(guī)定：企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

　　（一）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表及相應(yīng)的電子文檔；

　�。ǘ�）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件；

　�。ㄈ�）企業(yè)章程復(fù)印件；

　　（四）企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件；

　�。ㄎ澹┢髽I(yè)主要人員證明文件復(fù)印件；

　�。�六）企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)裝備的相應(yīng)證明文件復(fù)印件；

　�。ㄆ撸┢髽I(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料復(fù)印件；

　�。ò耍┌凑諊�家有關(guān)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。

　　第二十五條之規(guī)定：住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門的監(jiān)督檢查人員履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取下列措施：

　　（一）要求被檢查企業(yè)提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)有關(guān)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書、職稱證書、崗位證書和考核或者培訓(xùn)合格證書，有關(guān)施工業(yè)務(wù)的文檔，有關(guān)質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件；

　　第二十八條之規(guī)定：取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)保持資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備等方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。

　　對(duì)于一個(gè)建筑企業(yè)要想長期發(fā)展，必然會(huì)涉及到資質(zhì)申請(qǐng)、增項(xiàng)、變更、升級(jí)及維護(hù)，而建筑企業(yè)本身就是一個(gè)人流動(dòng)性較大的行業(yè)，所以對(duì)于資質(zhì)的維護(hù)就顯得困難重重。正因?yàn)檎�策的要求和行業(yè)的特性，才衍生出資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)。他們靠低價(jià)收取注冊(cè)建造師證書等資質(zhì)申請(qǐng)材料，然后高價(jià)提供給那些需要資質(zhì)維護(hù)的建筑公司，從中賺取高額差價(jià)。他們每天的工作就是如何更低價(jià)的收取證書，聯(lián)系需要的建筑公司，以更高的價(jià)格出賣給建筑公司用于資質(zhì)維護(hù)或者升級(jí)。